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柬埔寨威尔斯公馆:柬埔寨房产市场加速回暖,水净华区发展势不可挡!

来源:壹点网    发布时间:2022-06-22 10:36:57
近日,柬埔寨卫生部在一份声明中宣布,随着柬埔寨最后一名新冠患者的康复,柬埔寨已成为无新冠病毒的国家。

在有效抗击疫情以及高效疫苗接种率下,柬埔寨各行各业都恢复了发展,房产也不例外。

据财经部数据显示,由于国内投资和强劲的需求以及外国投资的增加,2022年柬埔寨房地产增长率预计将达到4.8%。

不仅如此,据悉,截至目前金边新引进约1000个建设项目,占地面积463万平方米,投资金额超22.6亿美元。

柬埔寨房地产评估协会主席曾速宁也表示,外国投资者逐渐返回柬埔寨,正在寻找更多的投资机遇。

可以说,依托良好的政治环境以及巨大的人口红利、美元资产、无外汇管制、永久产权、非CRS等利好,柬埔寨将成为火热的投资佳地。

不过,如果你选择的区域房产市场发展潜力有限的话,那你的获利亦是有限的,所以,选择一个最具潜力的区域才是投资的第一步。

柬埔寨未来最火热的区域——水净华

水净华区位于金边东北部,因其形似鸭子也称为鸭子岛,和陆家嘴的地理位置十分相似,湄公河和洞里萨河交汇,是一个天然的河中半岛,东南亚首都城市中唯一的环水特区,绝版的区位优势让其自带耀眼光芒。

《首都金边总体规划书》中更是规划将在五年内把水净化区打造成金边超级繁华中心,可以说,从柬埔寨国家发展层面上,这个区域未来的发展十分可期。

疫情下,水净华受喜爱程度位列金边区域第一

都说疫情是面照妖镜,在疫情反复肆虐后,水净华的受喜爱程度从2017年的排名第四直接上升到了第一名。

《2022 年柬埔寨房地产调查报告》显示,在区域偏好上,金边是柬埔寨所有潜在地产买家视野的绝对焦点,而水净华区的讨喜度达 21.05%,这一成绩甚至超过了老牌城区桑园区,以及同样属于新兴区域的森速区和堆谷区。

可以看出,水净华越来越受到购房者的喜欢,这也表明未来将有更多的人选择水净华区,大波人涌入区域,势必将推动区域价值攀升,其房产升值潜力不言而喻。

大型项目争相入场 释放区域发展活力

一个区域未来的发展如何,看有没有大型项目入场就知道了。

2022年截至目前为止,已经有两个大型项目宣布择址水净华区——柬韩友谊大桥和万客隆商场2。一项为大型基础设施,将大大促进水净华区与繁华的市中心和未来发展区阿雷沙的连接,一项将打造全新的地标商业中心,辐射整个水净华区,形成一个繁华的新商圈。

大型项目的入场,改善区域的居住环境的同时,将为区域带来强大的人流、物流、资金流,将有效推动区域经济的高速发展,同时带动房产的向上澎湃。

这几年,水净华区的发展是有目共睹的,两座卫星城、国际会展中心、国家体育馆、区政府、金边市教育青年与体育局、柬华理事总会、PNN电视台、ABA银行、CADT - 创新中心和双赢纪念碑纷纷建成于此。

同时,这里还有金边首家五星酒店索卡酒店,还有亚洲最大规模的水上乐园——花园城水上乐园、花园城高尔夫俱乐部、金边第一座野生动物园和森林旅游园、梦幻世界游乐场、恐龙主题公园.......交通、商业、行政、学校、医院、休闲,规划有众多高规格的基础设施配套,让其成为柬埔寨最炙手可热的黄金居住区域。

随着区域势能的逐渐展现,水净华区将是柬埔寨未来最具发展潜力的区域,投资潜力十足。

作为水净华区域目前唯一在售准现房高端公寓,威尔斯公馆不管的地段还是产品打造都十分出类拔萃,是区域内最具竞争力的实力项目,投资价值不言而喻!

掘金柬埔寨 唯认金边地标

入主威尔斯公馆 享五星酒店服务

威尔斯公馆,系柬埔寨万康国际投资发展有限公司打造的金边一线江景豪宅。

项目选址洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。

威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区,紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。

交通方面,威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里,距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里,水、陆、轨道交通可达城市每个角落。

威尔斯项目总高166米,45层高,是目前本区域批示最高楼宇,项目总建筑面积约 14万方。

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