3月3日下午，温州举行新闻发布会推出《2020年温州市首批人才住房配售公告》，明确提出“优秀本科生可七折买房，10年内为共有产权，首批1700多套房源本月中旬起启动申领”。
“太给力了!这更坚定我们回乡发展的决心。”得知人才新政落地消息后，华中师范大学学生吴洁难掩兴奋。此前吴洁一直为返乡工作犹豫不决，按照现在的配售政策，回乡工作买房可大大减轻负担。
去年底，温州发布人才住房租售并举政策，优秀大学生以上人才在温购房可享受优惠。政策出台后，温州迅速开展制定配套细则、房源梳理排查、人才系统开发建设等。“现在正式发布公告，推出首批房源促使政策落地，主要想减轻民企用才负担，吸引更多人来温助力发展。”温州市委人才办专职副主任余长友说。
温州通过商品住房项目配建、拆迁安置多余房源盘活等方式，多渠道筹集人才住房房源。全市首批配售1700多套房源，总面积约18万平方米，其中，市本级共300套，面积3.65万平方米，74套为安置存量房，均位于温州市中心区域;226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心板块。
首批人才配售房申领时间为3月15日至4月15日，申请流程将实现全网办理，摇号选取。配售人才住房的对象除规定范围内的基本条件外，特别明确要与用人单位签订3年以上全职工作合同，已经以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受温州政府购房类优惠政策。
符合条件的申领人按层次类别享受相应面积和折扣优惠。此外，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款。
杭州人才政策加码顶尖人才最高可享800万元购房补贴
2月25日，浙江省杭州市推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，通过政策招揽人才。组织1000余家单位网上设展招聘，推出岗位不少于2万个。对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年;给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴;B、C、D类人才分别给予200 万元、150 万元、100 万元购房补贴等。
苏州放宽人才落户条件
苏州在房地产政策引导上屡次走在最前面，3月20日的人才新政政策，直指鼓励楼市消费。苏州人才政策主要在三方面给市场加了一把火：本科学历(年龄不超过45周岁)可以直接落户，无需社保;大专(年龄不超过35周岁)连续6个月社保就可以落户;适用于苏州大市行政区域，含各县市。该项政策于5月1日起正式执行。这意味着，所有符合年龄要求的本科和大专毕业生，都更容易买到房(资格门槛降低)，即更多人成为了购房潜在客户。对于苏州打响今年人才政策“第一炮”的原因，业内人士认为，2019年，全国大约有30多个城市的楼市政策出现了不同程度松动，其中不少都是以人才政策的形式来进行微调。在此背景下，苏州此前本科还需要积分落户越来越显得有些不合时宜。“苏州此次释放的信号十分明显，2020年的抢人大战已经开始了，但不能解读为松绑楼市。”
湖南多地发布人才购房新政
在这场抢人大战中，湖南几座城市也有新动作。
2月14日，湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行)》，对市民购房、购车位进行契税财政补贴。此外，还进一步扩大了人才购房补贴对象范围，其中，非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。
3月6日，怀化市政府办公室印发的《怀化市应对新冠肺炎疫情推动房地产市场健康有序发展10条措施》明确，从2月1日起至6月30日，分情况对市民购房进行契税补贴。另外，对纳入该市人才引进计划的对象，在中心城区购房时，在享受已出台人才优惠政策的基础上再给予一次性购房补贴3万~5万元。
业内人士分析，衡阳及怀化此举，引进人才可同时享受购房契税优惠和补贴，对人才吸引力较大。
而长沙，也在2月24日发布的《关于印发长沙市有效降低疫情影响稳定经济运行实施方案的通知》中提到，完善园区产业人才购房政策，对返湘就业且有专业技术等级的产业工人，在园区就业的优先安排居住人才公寓，并由园区给予 3 个月的租金减免。长沙此举，也彰显了长沙对人才购房政策的贯彻，表明了政府对优秀人才的肯定和吸引人才的决心。
关键词： 温州本科生可七折买房
