01
昨日写文章，认为房地产与互联网这两大板块是压制A股上行的两股重要力量，这篇文章没活过12小时，在今天中午查看时才发觉被各大平台删除了。
但事实证明，这个分析是相当准确的，今天房地产板块与互联网板块全面反弹，看基金更为明显，今日涨幅超过4%的基金，基本上全部被房地产基金与跟踪香港中概股基金承包了（详情可见下方图表）。上证指数与深证指数则双双上涨。由于今日房地产板块出台重磅利好，因此昨日分析的压制A股上涨的重要因素之一有可能不复存在，因此投资者对后市可以谨慎乐观。
房地产板块方面，今日收盘后，中国银保监会发布关于银行业与保险业支持城市建设和治理的指导意见。这个意见明确表示，要探索房地产发展的新模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
这个政策可以说是有关房地产板块的最重磅的利好消息。之前虽然各地都有一些放松房地产调控的政策出台，但毕竟东一榔头西一棒子，受益的房地产公司在各地的占比不同，投资者很难计算房地产公司的受益程度。但是今日这个政策的力度明显不同，是银保监会针对整个房地产行业做出的表态，基本上可以理解为所有的房地产公司都将从中获益。
本人一向认为，在中国进入老龄化，且经济增长速度有可能大幅下降的情况下，以房养老不失为一个明智之举，尤其是对于退休后退休金大幅减少的企业员工，如果能有一套房子用于出租，补贴退休后的收入，无论是对国家的消费拉动，还是对减轻全社会的养老负担，都是一件好事。因此，在中国未富先老、城镇化程度不断提高的这一国情下，国家鼓励房地产发展，减免房地产的相关税费，是增加就业，改善数量大增的老年人生活、提高两代人生活幸福指数的一个重要举措。
因此，今日物业管理、房地产与租售同权这三个板块，涨幅领先所有板块，上涨幅度分别达到7.01%，4.36%与3.78%，实现了联袂逆袭的走势。
从估值上来看，物业管理与房地产行业平均的动态市盈率约为27.5倍，处于较为合理的水平，不过物业管理一季度的净利润同比下降较少，只有9.3%，而房地产业一季度的净利润下跌较猛，达到了70%！
这意味着，如果想要相对稳健的投资，或可重点考虑物业管理，而想做拐点投资的，不妨买进房地产股，而对于选股能力不强的投资者，则可以重点考虑一下房地产基金。
下图为今日场内涨幅超过3.8%，且总市值为1个亿以上的基金排名表：
02
除了房地产板块外，今日还有两个板块是值得关注的，一个是汽车板块，这一板块我一直非常看好，此处不多说，另一个板块则是ST板块，初步计算了一下，今年年报结束后，已经有20家公司摘掉了ST的帽子，还有23家公司提出了摘帽申请，这些公司的股价都表现不错。但是同样也值得投资者高度重视的是，今年达到退市标准的公司也有42家，与摘帽公司的数量基本相当，这意味着，一念天堂，一念地狱的概率都是50%。投资者如果要参与摘帽行情，一定要对公司的基本面有确切地了解。在财务指标扎实可信的基础上，选择摘帽确定性较高的个股参与。
之前引发投资者公愤的药明康德(603259)股东偷步减持股份一事，今日终于有了下文：该公司公告，因减持公司股票涉嫌违法违规，股东上海瀛翊收到行政处罚事先告知书。对于上海瀛翊未按规定履行信息披露义务及转让股票不符合相关规定的行为，证监会责令上海瀛翊改正，给予警告，并处以2亿元的罚款。
虽然说对犯规行为有惩罚总比没惩罚好，但是，这个惩罚还是存在着两个问题，一个是惩罚力度偏轻，另一个则是罚没的资金是否应当补偿给在此期间买进这一股票的中小投资者呢？
据证监会查明，2021年5月14日至6月8日期间，上海瀛翊通过集中竞价交易减持药明康德股份合计17,249,686股，占总股本的0.6962%，减持价格143.49-176.88元/股，减持金额28.94亿元，减持后持股比例降至 0.1419%。
而上海瀛翊在2018年药明康德IPO以及2018-2020年年报中都做出有关股份减持的承诺，即通过集中竞价交易减持股份的，应履行在首次卖出股份的15个交易日前向交易所报告备案减持计划、公告等相关程序。
行政处罚事先告知书显示，上海瀛翊作为药明康德公开发行前的股东，其在药明康德IPO及相关年报做出承诺后，其系因承诺而应当披露的信息披露义务人，因减持未及时依法履行信息披露义务的行为，违反《证券法》第三十六条的规定，构成了《证券法》第一百八十六条所述行为。
按上述数据计算可以发现，其每股减持平均价格为167.77元。事实上该股6月7日是股票分红登记日，而此前的6月2日，也即该公司减持期间，该股票创出了分红前的最高价180.99元。如此精准踩点且不告而减，还成功套现28.94亿元之巨，仅仅罚款不到套现金额的十分之一就可以成功发财逃顶？要知道从6月8日除权后，仅有一天达到填权价，然后便是一路下滑，今日的收盘价仅为100.89元。跌幅在40%左右（前复权）。
如果是这样，那么所有的股东都可以效仿上海瀛翊的做法，偷偷减持，获得十几亿甚至是几十亿的收益，然后交出收益的十分之一便可以将背信弃义的收益装入口袋安全离场，那么何乐而不为呢？这样的处罚，到底是希望上市公司发行前的大股东遵守法规还是不断地来挑战法规呢？
推荐一个实用育儿方法视频：
近期本号开展送书活动回馈粉丝，其中浮光掠影看世界，是老朋友裘成游览世界各国名胜景点的观感与感悟，知识性强，有感而发，令人动容，而行旅印痕则是他游览国内名胜景点的观感，具有非常翔实的历史资料，让平凡的景点立刻生动起来（在当下疫情严重，大多数读者无法亲自游历各名胜景点的情况下，此书具有极高的收藏价值）；寂寥碎笔则是人生经历的思考，极富启发性，可以看到这位大才子是如何应对命运的无常。而演说的逻辑思维，则是校友姜岩博士历次在各大高校演讲的心得。其实演讲与他人的交流是同理的，都需要能够抓住人的注意力，增加自己谈吐的吸引力，因此，哪怕从不需要上台演讲的人，也可以作为枕边书，考虑一下如何说话才能更加受人欢迎。
喜欢上述书籍的朋友请在朋友圈转发本号今日文章，截图发给后台并留言地址、收件人与电话，并注明想要的书名，便可获赠下图四本书中的一本。
（注：此次仅限以前未参与赠书活动的读者）
本文首发于微信公众号：平点金基。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
